Ein Künstler Rendering von W27, ein neues Gebäude für den Campus der University of Washington in Seattle geplant. (Wexford Science + Technology Image) Die University of Washington wird mit einem Gebäude als Gateway in einen neu gedachten Teil seines Seattle Campus nach vorherrschen in einer Klage von einem prominenten Entwickler.
Alexandria Real Estate Equities Inc. (ARE) eingereicht drei Ansprüche gegen die UW in Thurston County Superior Court in Olympia, Wash. Am vergangenen Freitag hat Richter Carol Murphy mit der Universität (siehe unten) bei der Feststellung, dass die letzte Behauptung von ARE „lacks stehen als enttäuschter Bieter“ in seiner Suche, ein Gebäude zu entwickeln derzeit als W27 bezeichnet , die Forschungszentren in sauberer Energie, medizinischer Wissenschaft und mehr.
Pasadena, Calif.-basierte ARE, die bedeutende Immobilien und Investitionen in der Region Seattle, nahm an der Angebotsanfrage (RFQ) und Antrag auf Vorschlag (RFP) Prozesse teil und war einer von zwei Finalisten für das Projekt.
Die UW wählte Baltimore Wexford Wissenschaft und Technologie das Projekt zu entwickeln. Die beiden Parteien haben Mietverträge abgeschlossen, in denen Wexford die neue Anlage entwerfen, finanzieren, konstruieren und pflegen wird und rund 100.000 Quadratmeter an die UW zurückmieten wird. Wexford hat 17 „Wissensgemeinschaften“ in seiner Entwicklung Portfolio .
ARE erster eingereichter Anzug im Juni 2021, Disputing der UW Entwicklung RFP-Prozess. Es stellte auch einen Antrag auf eine vorläufige Verfügung, die von Murphy entlassen wurde.
Der Richter kam zu dem Schluss, dass der Prozess zur Auswahl eines Entwicklers „nicht willkürlich“ war und „schwer, robust und letztlich fair war. „
ARE hat mit der UW, die bis 1998 zurückgeht, nach dem Urteil des Gerichts zusammengearbeitet.
„Wir wollen unbedingt appellieren“, sagte Joel Marcus, Executive Chairman und Gründer von ARE, in einer per E-Mail an GeekWire am Mittwoch.
Die UW freute sich über die Schließung des laufenden Streits, die sie als „nahe zweijährige Anstrengung von ARE bezeichnete, um das Projekt zu verzögern. „
„Wir fühlen uns von der Entscheidung des Gerichts überzeugt, die die Legitimität und Professionalität unseres Auswahlprozesses verstärkt und den Weg für uns klar macht, diese entscheidende Entwicklung voranzutreiben“, sagte Lou Cariello, Vizepräsident der UW für Einrichtungen, in einer Erklärung der Universität. „Zugleich sind wir enttäuscht, dass ARE sich mit diesem Rechtsansatz beschäftigt hat, was bereits zu erheblichen Kosten für Steuerzahler in Anwaltskosten, erhöhten Kosten und Verzögerungen im Projekt geführt hat. „
Update: Die UW äußerte Enttäuschung am Donnerstag in den Plänen von ARE, das Urteil anzusprechen.
„Die ARE hat auf allen drei Behauptungen gescheitert, und es ist enttäuschend, dass die ARE die klare und entscheidende Entscheidung des Gerichtshofs ansprechen und diesen Prozess verlängern kann“, sagte der UW-Sprecher Victor Balta. „Die Fortführung dieser Bemühungen ist eine Vorreiterrolle bei den Steuerzahlern des Staates Washington und eine Störung der öffentlichen Mission der UW. „
Die UW sieht W27 als Tor in das, was sie ruft Portage Bay Crossing , eine Nachbarschaft im Westcampus der Universität, die “Bildung und Studentenleben mit Spitzenforschung, Pioniere öffentliche/Nicht-profit-Institutionen und private Unternehmen. „
Das 340.000 Quadratmeter große, 11-stöckige Gebäude befindet sich an der 3919 University Way N.E.. Die UW sagte, dass es zu Hause sowohl akademische und private Forschungslabore und Büros, die Washington Clean Energy Testbeds , ein Dach-Solarpaneel-Prüfbereich, die Institut für Proteindesign und Brotman Baty Institut . Es wird auch Connect Labs von Wexford Science + Technology.
Alexandria ist ein dominanter Spieler in Life Sciences Immobilien. Die Gebäude beherbergen einige der größten Biotech-Unternehmen der Region Seattle, darunter die Sana Biotechnology in Seattle und Seagen in Bothell. ARE entwickelt einen Life Sciences Hub in Seattle fast drei Hektar Mercer Mega Block.
Das Puget Sound Business Journal berichtet, dass das 432-Profi-Portfolio von North American fast 41,5 Millionen Quadratmetern beträgt und über 2 Milliarden US-Dollar im Jahresumsatz generiert. In der Gegend von Seattle besitzt es 46 Immobilien in Höhe von 2,8 Millionen Quadratmetern und erzeugt $109 Millionen im Jahresumsatz, nach dem Journal.
Thurston County Superior Co… von Kurt Schloss